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O banco e outros credores querem fazer o leilão da maneira mais rápida possível, mesmo assim existem regras que devem ser respeitadas, ainda mais quando se trata da sua casa.
Quando essas regras são quebradas, por exemplo, publicação tardia de edital, ausência de imagens no site do leiloeiro, ausência de intimação das partes, defasagem na avaliação, entre outros, e o imóvel é arrematado, você pode pedir na Justiça o CANCELAMENTO da arrematação, visto que o banco praticou atos contra à lei, tornando todo esse ato NULO.
Revise os valores das parcelas mensais, reduza o saldo devedor, e receba de volta valores que foram pagos indevidamente durante o contrato.
Lembrando que a pessoa que deixar de pagar em média 3 parcelas do seu financiamento, pode ser notificado a pagar a dívida, além de encargos, cobranças, juros, multa e correção, tudo isso em até 15 dias!
De forma rápida, eles conseguem leiloar seu imóvel.
Mas, além de ser uma situação terrível, que é você ficar sem a sua casa, o valor da venda é muito abaixo do preço de mercado que você conseguiria se vendesse o imóvel.
Quando o banco quer tomar o imóvel de alguém, ele precisa cumprir vários requisitos, se não todo o procedimento pode ser anulado em casos como, por exemplo, onde consta erro na descrição valor da dívida na intimação, falta de intimação dos devedores sobre datas, horários e local do leilão, dentre outros tantos.
Nós sabemos que de maneira frequente, você produtor rural, precisa de empréstimos para poder custear as despesas da safra.
Porém, esses empréstimos frequentes podem ter cobranças de juros abusivos e ilegais, aumentando significativamente a sua dívida com o banco, tornando quase impagável.
Com mais de 23 anos de existência, somos um escritório de advocacia especializado em solucionar problemas relacionados a
financiamentos imobiliários
Nosso propósito ao longo deste anos sempre se manteve o mesmo:
”Ajudar você que está endividado e sendo cobrado com juros abusivos em dívidas bancárias com valores elevados.”
Com uma abordagem integrada, nossos clientes possuem todo suporte e cuidado necessário para sua situação.
Nossa equipe está pronta e disponível quando e onde necessário.
Bacharel em Direito pela Universidade de Caxias do Sul
Pós graduada em Direito Civil
Especializada em recursos para instâncias superiores
Especialista em Direito do Consumidor e Bancário
(54) 3055-2122
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(54) 98429-0923
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